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2024,設(shè)計人還有轉(zhuǎn)機嗎?答案原來早就有了……


設(shè)計行業(yè)還會好嗎?這或許是近兩年來,縈繞在每一位設(shè)計人心頭的問題。


就在10年前,設(shè)計院還是建筑、土木類專業(yè)的黃金就業(yè)選擇,建筑老八校建筑專業(yè)畢業(yè),首選就業(yè)方向就是大型設(shè)計院。遙想那個時代,讓人不禁心潮澎湃。


但在如今的大環(huán)境下,設(shè)計院即便是曾經(jīng)的就業(yè)“香餑餑”,現(xiàn)在也很難獨善其身,這從各大高校近年來建筑專業(yè)的錄取情況就可見一斑。行業(yè)的氣候變化,也讓不少這兩年入行的設(shè)計人感嘆:沒趕上好時候啊。


那么,設(shè)計行業(yè)的變化是2018年金融海嘯的后遺癥,還是國家宏觀調(diào)控,又或者另有其因?這個變化的過程到底會持續(xù)多久?設(shè)計行業(yè)會好嗎?


這一切,或許都要從設(shè)計院的黃金時代說起。



設(shè)計院的黃金時代


① 百米沖刺的城鎮(zhèn)化率


建國初期,我國的城鎮(zhèn)化率只有10%不到,據(jù)不完全統(tǒng)計,到2022年我國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)到達65%。改革開放30年,我國的經(jīng)濟就像是發(fā)射升空的火箭,用百米沖刺的速度趕超歐美近兩百年的發(fā)展進程。


簡單回顧歷史不難發(fā)現(xiàn),我國的住房經(jīng)濟大致分為3個不同的發(fā)展階段:福利分房階段,商品房市場化階段,國家調(diào)控階段。


在過去的30年間,房地產(chǎn)業(yè)興起要歸功于我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)。同時,城鎮(zhèn)化率的快速提升給建筑設(shè)計院帶來了巨大的紅利。在最開始的福利分房制度滿足不了快速發(fā)展的城鎮(zhèn)化進程時,國家逐漸放開了商品房的市場化,但這又帶來了另一個問題:價格波動和國家的宏觀調(diào)控。


對于大多數(shù)老百姓來說,進城第一件事就是在城里安個家,商品房自然就成為了剛需,設(shè)計院又位于產(chǎn)業(yè)鏈的上游,自然而然地也就成了剛需手中的香餑餑。在那個“紙醉金迷”的時代,在設(shè)計院畫圖的設(shè)計師們,都名副其實地被稱為“金領(lǐng)”。


② 設(shè)計院的黃金時代


還記得2000年前后的時候,很多當(dāng)?shù)亻_發(fā)商都財大氣粗,拎著現(xiàn)金來找設(shè)計院畫圖,恨不得馬上要圖紙,馬上蓋樓,第二天就能開始賣,設(shè)計好這個盤后賣完趕緊開下個樓盤。


為啥?市場好,不愁賣呀。有的客戶比較挑剔,可能稍微一猶豫房子就賣沒了。加之某“老王”的捂盤惜售和自持物業(yè),更是通過囤積居奇將房地產(chǎn)市場推向了新高潮。


一點不夸張地講,那個年代的設(shè)計院年底獎金都能分“半套房”,只要你肯干項目多的是,大把的地產(chǎn)商就在那排隊等圖紙。設(shè)計院的設(shè)計師也是出了名的夜貓子,夜里的出租車司機接到的大多數(shù)都是設(shè)計院的一線設(shè)計師。


城鎮(zhèn)化進程飛速向前的30多年里,大興土木的城市擴張一方面為設(shè)計行業(yè)帶來了超多項目和巨額紅利,另一方面也為設(shè)計行業(yè)產(chǎn)生了巨量的人才需求,再加之絕大多數(shù)大型設(shè)計院都是國企或央企子公司,“面子+里子”雙豐收,讓大眾堅信入職設(shè)計院必定將會前途無限,即使上升不到領(lǐng)導(dǎo)層,最起碼錢包是不會吃虧的。


那30年是最早入行的設(shè)計人職業(yè)生涯的黃金30年。自那之后,行業(yè)的盛況與優(yōu)渥的待遇,好像便與后來者無緣了。



設(shè)計院為什么突然“全網(wǎng)勸退”?


① 浩浩蕩蕩的城鎮(zhèn)化,怎么就突然間萎縮了呢?


地產(chǎn)業(yè)是城市化進程的風(fēng)向標(biāo),近年來的地產(chǎn)需求變化,可以說是設(shè)計行業(yè)市場變化的最直接原因之一。


影響地產(chǎn)的重要因素除了人口結(jié)構(gòu)和人均住房面積以外,還有一個數(shù)據(jù)經(jīng)常被忽略,那就是萬人矚目的還貸壓力。截至2022年底,中國共有4.94億戶家庭背著房貸,房貸總規(guī)模達到38.91萬億,每戶負債約22萬元。


從人均住房面積和房貸數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn),這兩組數(shù)據(jù)已經(jīng)很直觀地體現(xiàn)了房地產(chǎn)的現(xiàn)狀,大家都有房且還都背著房貸,壓力山大,也直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)“需求端”減少。


② 回款壓力大的設(shè)計院收緊了現(xiàn)金流


個人房貸債臺高筑,地產(chǎn)房子有價無市,帶來的邊際問題就是回款壓力大。地產(chǎn)公司資金一收緊,設(shè)計院都要勒緊褲腰帶過冬。甚至有部分設(shè)計單位把設(shè)計人員工資降到了20年前的水平(1800元/月)。


對于設(shè)計師來說,1800元又能干什么呢?就不說吃飯問題了,遠在一線的北上廣深,一個月房租都要4000元。行業(yè)的“遇冷”逼著很多有情懷的設(shè)計師轉(zhuǎn)行到了其他的行業(yè),好不容易留下來繼續(xù)工作的設(shè)計師日子也并不好過,也面臨著勸退風(fēng)險。


難道這個行業(yè)真的不行了么,我經(jīng)常這樣問著自己。但靜下心來深入思考,發(fā)現(xiàn)設(shè)計行業(yè)不是簡單的“遇冷降溫”,而是隨著房地產(chǎn)消費“過熱”后的回歸理性,而產(chǎn)生的一種結(jié)構(gòu)性變化。


這種變化是好還是壞?或許眾說紛紜,但可以確定的一點是:雖然短期內(nèi)會對行業(yè)產(chǎn)生較大沖擊,但最終將會讓行業(yè)從前幾十年的野蠻生長中冷靜下來,更加注重發(fā)展質(zhì)量和技術(shù)升級,以迎接下一次風(fēng)口到來。



設(shè)計行業(yè)的春天在哪里?


① 周期與逆周期


從經(jīng)濟學(xué)角度來分析,每個行業(yè)難免的會遇到“周期性波動”。設(shè)計院真的不行了嗎?或許,只是以服務(wù)房地產(chǎn)為主的設(shè)計院確確實實是經(jīng)受了大的沖擊,其他類型的設(shè)計院比如市政、電力、水利等,雖然不如以前那樣吃香,但也不像網(wǎng)上所盛傳的那樣遭遇了“毀滅性打擊”。


既然是周期,那就應(yīng)該有峰谷波動,就像有冬天就應(yīng)該有春天才對。


為此,我們專門開展了《Global Construction 2030》的調(diào)研報告,該報告中指出:到2030年,中國、美國和印度將占全球建筑和工程市場增長的57%,這為這三個占世界人口和經(jīng)濟產(chǎn)出超過三分之一的國家未來的經(jīng)濟發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。中國、美國和印度這三大國家將為全球建筑業(yè)增長貢獻超過4.5萬億美元。


整個報告明確指出,市場份額、市場增長率以及對建筑業(yè)未來的預(yù)期都是很豐滿。而且報告中明確指出,在不久的未來,全球建筑業(yè)市場形勢一片大好。


② 理性認識設(shè)計行業(yè)的現(xiàn)狀與未來


項目減少與降薪是事實,在這種背景下,設(shè)計人和社會大眾更應(yīng)該理性地認識設(shè)計行業(yè)的“周期性波動”。對于設(shè)計行業(yè),理性的認知至少應(yīng)該要有三點:


一是對于行業(yè),隨著市場的變化,快速增長的時代勢必已成過去,以后將會是存量博弈時代;二是項目減少勢必將帶來人才需求量的減少,設(shè)計院特別是頭部設(shè)計院的招聘量將會越來越少;三是設(shè)計類崗位將不太可能輕易拿到過去那般優(yōu)渥的待遇,除非等到下一次行業(yè)風(fēng)口。


但這并不意味著設(shè)計行業(yè)就“涼透了”。


今年第四季度中央財政增發(fā)的1萬億元2023年國債,就顯示了國家對設(shè)計行業(yè)的關(guān)注與宏觀調(diào)控的決定。這1萬億國債將重點用于災(zāi)后恢復(fù)重建、重點防洪治理工程、自然災(zāi)害應(yīng)急能力提升工程等八大方面。這些工程本質(zhì)上還是“基建”,有“基建”的地方,就少不了設(shè)計的參與。


此外,前陣子國家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于建立煤電容量電價機制的通知》,也在一定程度上利好電力設(shè)計院。上游的紅利,勢必將傳導(dǎo)至下游。


這兩輪紅利,至少已經(jīng)在路上了。關(guān)于以上兩個方面,我們都曾經(jīng)發(fā)過文章深度解析,感興趣的朋友可點擊文章標(biāo)題查看詳情:


展望《中國建筑業(yè)遠景2035》也不難發(fā)現(xiàn),設(shè)計行業(yè)的明天在哪里,國家早就給從業(yè)者指明了方向。


“BIM技術(shù);既有建筑快速建模技術(shù);CIM;數(shù)字孿生;建筑師負責(zé)制;施工一體化集成設(shè)計;資源可回收利用;碳中和;綠色建筑;全生命周期;建筑工業(yè)化;智能建筑……”這些都是來自政府公開報告的關(guān)鍵詞,每個關(guān)鍵詞背后都是一個萬億級的市場。就看我們?nèi)绾伟盐铡?


每次產(chǎn)業(yè)升級,伴隨著的都是勞動工具、生產(chǎn)流程、設(shè)計和施工成果的再升級。并不是設(shè)計行業(yè)不行了,而是傳統(tǒng)的生產(chǎn)工具無法滿足與日俱新的市場需求;也不是行業(yè)的經(jīng)濟萎縮了,只是更多的資源向未來產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)傾斜。


面對現(xiàn)在,面向未來,設(shè)計師,你準備好了嗎?


對此,您怎么看?歡迎留言討論。


*本文系蘭天原創(chuàng),獨家來稿

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