2024，設(shè)計(jì)人還有轉(zhuǎn)機(jī)嗎？答案原來早就有了……
設(shè)計(jì)行業(yè)還會好嗎？這或許是近兩年來，縈繞在每一位設(shè)計(jì)人心頭的問題。
就在10年前，設(shè)計(jì)院還是建筑、土木類專業(yè)的黃金就業(yè)選擇，建筑老八校建筑專業(yè)畢業(yè)，首選就業(yè)方向就是大型設(shè)計(jì)院。遙想那個(gè)時(shí)代，讓人不禁心潮澎湃。
但在如今的大環(huán)境下，設(shè)計(jì)院即便是曾經(jīng)的就業(yè)“香餑餑”，現(xiàn)在也很難獨(dú)善其身，這從各大高校近年來建筑專業(yè)的錄取情況就可見一斑。行業(yè)的氣候變化，也讓不少這兩年入行的設(shè)計(jì)人感嘆：沒趕上好時(shí)候啊。
那么，設(shè)計(jì)行業(yè)的變化是2018年金融海嘯的后遺癥，還是國家宏觀調(diào)控，又或者另有其因？這個(gè)變化的過程到底會持續(xù)多久？設(shè)計(jì)行業(yè)會好嗎？
這一切，或許都要從設(shè)計(jì)院的黃金時(shí)代說起。
設(shè)計(jì)院的黃金時(shí)代
① 百米沖刺的城鎮(zhèn)化率
建國初期，我國的城鎮(zhèn)化率只有10%不到，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，到2022年我國城鎮(zhèn)化率已經(jīng)到達(dá)65%。改革開放30年，我國的經(jīng)濟(jì)就像是發(fā)射升空的火箭，用百米沖刺的速度趕超歐美近兩百年的發(fā)展進(jìn)程。
簡單回顧歷史不難發(fā)現(xiàn)，我國的住房經(jīng)濟(jì)大致分為3個(gè)不同的發(fā)展階段：福利分房階段，商品房市場化階段，國家調(diào)控階段。
在過去的30年間，房地產(chǎn)業(yè)興起要?dú)w功于我國的城鎮(zhèn)化建設(shè)。同時(shí)，城鎮(zhèn)化率的快速提升給建筑設(shè)計(jì)院帶來了巨大的紅利。在最開始的福利分房制度滿足不了快速發(fā)展的城鎮(zhèn)化進(jìn)程時(shí)，國家逐漸放開了商品房的市場化，但這又帶來了另一個(gè)問題：價(jià)格波動(dòng)和國家的宏觀調(diào)控。
對于大多數(shù)老百姓來說，進(jìn)城第一件事就是在城里安個(gè)家，商品房自然就成為了剛需，設(shè)計(jì)院又位于產(chǎn)業(yè)鏈的上游，自然而然地也就成了剛需手中的香餑餑。在那個(gè)“紙醉金迷”的時(shí)代，在設(shè)計(jì)院畫圖的設(shè)計(jì)師們，都名副其實(shí)地被稱為“金領(lǐng)”。
② 設(shè)計(jì)院的黃金時(shí)代
還記得2000年前后的時(shí)候，很多當(dāng)?shù)亻_發(fā)商都財(cái)大氣粗，拎著現(xiàn)金來找設(shè)計(jì)院畫圖，恨不得馬上要圖紙，馬上蓋樓，第二天就能開始賣，設(shè)計(jì)好這個(gè)盤后賣完趕緊開下個(gè)樓盤。
為啥？市場好，不愁賣呀。有的客戶比較挑剔，可能稍微一猶豫房子就賣沒了。加之某“老王”的捂盤惜售和自持物業(yè)，更是通過囤積居奇將房地產(chǎn)市場推向了新高潮。
一點(diǎn)不夸張地講，那個(gè)年代的設(shè)計(jì)院年底獎(jiǎng)金都能分“半套房”，只要你肯干項(xiàng)目多的是，大把的地產(chǎn)商就在那排隊(duì)等圖紙。設(shè)計(jì)院的設(shè)計(jì)師也是出了名的夜貓子，夜里的出租車司機(jī)接到的大多數(shù)都是設(shè)計(jì)院的一線設(shè)計(jì)師。
城鎮(zhèn)化進(jìn)程飛速向前的30多年里，大興土木的城市擴(kuò)張一方面為設(shè)計(jì)行業(yè)帶來了超多項(xiàng)目和巨額紅利，另一方面也為設(shè)計(jì)行業(yè)產(chǎn)生了巨量的人才需求，再加之絕大多數(shù)大型設(shè)計(jì)院都是國企或央企子公司，“面子+里子”雙豐收，讓大眾堅(jiān)信入職設(shè)計(jì)院必定將會前途無限，即使上升不到領(lǐng)導(dǎo)層，最起碼錢包是不會吃虧的。
那30年是最早入行的設(shè)計(jì)人職業(yè)生涯的黃金30年。自那之后，行業(yè)的盛況與優(yōu)渥的待遇，好像便與后來者無緣了。
設(shè)計(jì)院為什么突然“全網(wǎng)勸退”？
① 浩浩蕩蕩的城鎮(zhèn)化，怎么就突然間萎縮了呢？
地產(chǎn)業(yè)是城市化進(jìn)程的風(fēng)向標(biāo)，近年來的地產(chǎn)需求變化，可以說是設(shè)計(jì)行業(yè)市場變化的最直接原因之一。
影響地產(chǎn)的重要因素除了人口結(jié)構(gòu)和人均住房面積以外，還有一個(gè)數(shù)據(jù)經(jīng)常被忽略，那就是萬人矚目的還貸壓力。截至2022年底，中國共有4.94億戶家庭背著房貸，房貸總規(guī)模達(dá)到38.91萬億，每戶負(fù)債約22萬元。
從人均住房面積和房貸數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，這兩組數(shù)據(jù)已經(jīng)很直觀地體現(xiàn)了房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，大家都有房且還都背著房貸，壓力山大，也直接導(dǎo)致了房地產(chǎn)“需求端”減少。
② 回款壓力大的設(shè)計(jì)院收緊了現(xiàn)金流
個(gè)人房貸債臺高筑，地產(chǎn)房子有價(jià)無市，帶來的邊際問題就是回款壓力大。地產(chǎn)公司資金一收緊，設(shè)計(jì)院都要勒緊褲腰帶過冬。甚至有部分設(shè)計(jì)單位把設(shè)計(jì)人員工資降到了20年前的水平（1800元/月）。
對于設(shè)計(jì)師來說，1800元又能干什么呢？就不說吃飯問題了，遠(yuǎn)在一線的北上廣深，一個(gè)月房租都要4000元。行業(yè)的“遇冷”逼著很多有情懷的設(shè)計(jì)師轉(zhuǎn)行到了其他的行業(yè)，好不容易留下來繼續(xù)工作的設(shè)計(jì)師日子也并不好過，也面臨著勸退風(fēng)險(xiǎn)。
難道這個(gè)行業(yè)真的不行了么，我經(jīng)常這樣問著自己。但靜下心來深入思考，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)行業(yè)不是簡單的“遇冷降溫”，而是隨著房地產(chǎn)消費(fèi)“過熱”后的回歸理性，而產(chǎn)生的一種結(jié)構(gòu)性變化。
這種變化是好還是壞？或許眾說紛紜，但可以確定的一點(diǎn)是：雖然短期內(nèi)會對行業(yè)產(chǎn)生較大沖擊，但最終將會讓行業(yè)從前幾十年的野蠻生長中冷靜下來，更加注重發(fā)展質(zhì)量和技術(shù)升級，以迎接下一次風(fēng)口到來。
設(shè)計(jì)行業(yè)的春天在哪里？
① 周期與逆周期
從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來分析，每個(gè)行業(yè)難免的會遇到“周期性波動(dòng)”。設(shè)計(jì)院真的不行了嗎？或許，只是以服務(wù)房地產(chǎn)為主的設(shè)計(jì)院確確實(shí)實(shí)是經(jīng)受了大的沖擊，其他類型的設(shè)計(jì)院比如市政、電力、水利等，雖然不如以前那樣吃香，但也不像網(wǎng)上所盛傳的那樣遭遇了“毀滅性打擊”。
既然是周期，那就應(yīng)該有峰谷波動(dòng)，就像有冬天就應(yīng)該有春天才對。
為此，我們專門開展了《Global Construction 2030》的調(diào)研報(bào)告，該報(bào)告中指出：到2030年，中國、美國和印度將占全球建筑和工程市場增長的57%，這為這三個(gè)占世界人口和經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出超過三分之一的國家未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。中國、美國和印度這三大國家將為全球建筑業(yè)增長貢獻(xiàn)超過4.5萬億美元。
整個(gè)報(bào)告明確指出，市場份額、市場增長率以及對建筑業(yè)未來的預(yù)期都是很豐滿。而且報(bào)告中明確指出，在不久的未來，全球建筑業(yè)市場形勢一片大好。
② 理性認(rèn)識設(shè)計(jì)行業(yè)的現(xiàn)狀與未來
項(xiàng)目減少與降薪是事實(shí)，在這種背景下，設(shè)計(jì)人和社會大眾更應(yīng)該理性地認(rèn)識設(shè)計(jì)行業(yè)的“周期性波動(dòng)”。對于設(shè)計(jì)行業(yè)，理性的認(rèn)知至少應(yīng)該要有三點(diǎn)：
一是對于行業(yè)，隨著市場的變化，快速增長的時(shí)代勢必已成過去，以后將會是存量博弈時(shí)代；二是項(xiàng)目減少勢必將帶來人才需求量的減少，設(shè)計(jì)院特別是頭部設(shè)計(jì)院的招聘量將會越來越少；三是設(shè)計(jì)類崗位將不太可能輕易拿到過去那般優(yōu)渥的待遇，除非等到下一次行業(yè)風(fēng)口。
但這并不意味著設(shè)計(jì)行業(yè)就“涼透了”。
今年第四季度中央財(cái)政增發(fā)的1萬億元2023年國債，就顯示了國家對設(shè)計(jì)行業(yè)的關(guān)注與宏觀調(diào)控的決定。這1萬億國債將重點(diǎn)用于災(zāi)后恢復(fù)重建、重點(diǎn)防洪治理工程、自然災(zāi)害應(yīng)急能力提升工程等八大方面。這些工程本質(zhì)上還是“基建”，有“基建”的地方，就少不了設(shè)計(jì)的參與。
此外，前陣子國家發(fā)改委發(fā)布的《關(guān)于建立煤電容量電價(jià)機(jī)制的通知》，也在一定程度上利好電力設(shè)計(jì)院。上游的紅利，勢必將傳導(dǎo)至下游。
這兩輪紅利，至少已經(jīng)在路上了。關(guān)于以上兩個(gè)方面，我們都曾經(jīng)發(fā)過文章深度解析，感興趣的朋友可點(diǎn)擊文章標(biāo)題查看詳情：
展望《中國建筑業(yè)遠(yuǎn)景2035》也不難發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)行業(yè)的明天在哪里，國家早就給從業(yè)者指明了方向。
“BIM技術(shù)；既有建筑快速建模技術(shù)；CIM；數(shù)字孿生；建筑師負(fù)責(zé)制；施工一體化集成設(shè)計(jì)；資源可回收利用；碳中和；綠色建筑；全生命周期；建筑工業(yè)化；智能建筑……”這些都是來自政府公開報(bào)告的關(guān)鍵詞，每個(gè)關(guān)鍵詞背后都是一個(gè)萬億級的市場。就看我們?nèi)绾伟盐铡?
每次產(chǎn)業(yè)升級，伴隨著的都是勞動(dòng)工具、生產(chǎn)流程、設(shè)計(jì)和施工成果的再升級。并不是設(shè)計(jì)行業(yè)不行了，而是傳統(tǒng)的生產(chǎn)工具無法滿足與日俱新的市場需求；也不是行業(yè)的經(jīng)濟(jì)萎縮了，只是更多的資源向未來產(chǎn)業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè)傾斜。
面對現(xiàn)在，面向未來，設(shè)計(jì)師，你準(zhǔn)備好了嗎？
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