成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于2021年第二次房屋建筑工程施工圖質(zhì)量常規(guī)檢查及建筑科技和勘察專項(xiàng)檢查情況的通報(bào)

成住建通〔2022〕11號

各區(qū)（市）縣住建行政主管部門，各有關(guān)單位：

按照《成都市建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)審圖質(zhì)量檢查實(shí)施辦法》（成住建發(fā)〔2021〕30號）要求，我局于2021年11月15日-2021年12月15日開展了2021年第二次房屋建筑工程施工圖質(zhì)量常規(guī)檢查及建筑科技、勘察專項(xiàng)檢查?，F(xiàn)就相關(guān)情況通報(bào)如下：

一、基本情況

本次檢查共抽取項(xiàng)目14個，涉及設(shè)計(jì)企業(yè)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位各14家。主要情況如下：

（一）常規(guī)檢查

檢查共發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文11條、違反政策規(guī)定4條、違反一般性條文222條。

    存在主要問題：一是工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不嚴(yán)，存在項(xiàng)目結(jié)構(gòu)部分鋼筋配筋不足、詳圖未清晰表達(dá)、計(jì)算書缺失或計(jì)算書與相應(yīng)圖紙不符、未按防火設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置防火門、疏散距離及保護(hù)層厚度不滿足防火設(shè)計(jì)規(guī)范、疏散門設(shè)計(jì)無使用人數(shù)及面積依據(jù)等違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。二是政策要求未嚴(yán)格落實(shí)，在違反政策規(guī)范的項(xiàng)目中，未嚴(yán)格執(zhí)行《無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50763-2012）的情況較為突出，應(yīng)設(shè)而未設(shè)置無障礙廁所、無障礙住房或樓梯無扶手；存在違反商業(yè)辦公類建筑管理要求，擅自分散設(shè)置給排水管道情況。

   （二）建筑科技專項(xiàng)檢查

檢查共發(fā)現(xiàn)違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文2條、違反政策規(guī)定2條，違反一般性條文113條。

存在主要問題：一是建筑節(jié)能計(jì)算錯誤，綠色建筑專項(xiàng)論證報(bào)告缺失、圖紙內(nèi)容與綠色建筑專篇不符。二是未嚴(yán)格落實(shí)裝配式建筑政策要求，施工圖設(shè)計(jì)文件不完整。

（三）勘察專項(xiàng)檢查

檢查共發(fā)現(xiàn)違反一般性條文50條。

存在主要問題： 一是勘察報(bào)告內(nèi)容缺失，部分項(xiàng)目相關(guān)論述內(nèi)容、圖表缺失，有的未說明采用的高程基準(zhǔn)及坐標(biāo)系統(tǒng)。二是未嚴(yán)格落實(shí)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》規(guī)定，未明確場地所處鄉(xiāng)、鎮(zhèn)或街道名稱。三是野外鉆探及記錄不規(guī)范，部分勘探孔深度不滿足大直徑樁的要求，鉆探數(shù)量偏少，野外鉆探記錄不完善。四是有的項(xiàng)目對土壤（粉土）描述不完整，對雜填土承載力建議值欠妥，計(jì)算參數(shù)有誤。五是有的項(xiàng)目地下水位測量不足，工程地質(zhì)剖面圖和柱狀圖中未注明地下水位，報(bào)告論述不合理等。

二、相關(guān)處理意見

按照《成都市建筑工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和施工圖審查機(jī)構(gòu)信用評價管理暫行辦法》（成住建發(fā)〔2020〕240號）規(guī)定，對檢查項(xiàng)目存在問題的設(shè)計(jì)企業(yè)和施工圖審查機(jī)構(gòu)予以信用評價扣分（詳見附件）。

三、下一步工作

（一）壓實(shí)責(zé)任，督促整改。項(xiàng)目有關(guān)責(zé)任主體對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)逐一整改，限期提出整改措施并形成整改報(bào)告，整改報(bào)告由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)企業(yè)和審圖機(jī)構(gòu)加蓋公章后于2022年4月10日前書面反饋市住建局和相應(yīng)各區(qū)（市）縣住建行政主管部門；項(xiàng)目所在地的住建行政主管部門要對相關(guān)責(zé)任單位和整改措施落實(shí)情況進(jìn)行跟蹤檢查、照單督導(dǎo)、照單銷賬，形成工作閉環(huán)，并將轄區(qū)相關(guān)項(xiàng)目問題整改情況于2022年4月25日前報(bào)送市住建局，確保整改到位。

（二）強(qiáng)化責(zé)任，做好管理。項(xiàng)目有關(guān)責(zé)任主體應(yīng)切實(shí)增強(qiáng)責(zé)任意識，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)責(zé)任要求，切實(shí)做好內(nèi)部質(zhì)量管理的制度建設(shè)，強(qiáng)化施工圖設(shè)計(jì)、審查質(zhì)量管理，不斷提升施工圖設(shè)計(jì)、審查質(zhì)量，對實(shí)施的其他項(xiàng)目開展自查自糾，舉一反三查找問題并進(jìn)行整改，杜絕同類問題發(fā)生。

（三）加強(qiáng)培訓(xùn)，提升質(zhì)量。在我局開展政策宣傳和技術(shù)培訓(xùn)的基礎(chǔ)上，各區(qū)（市）縣住建行政主管部門應(yīng)結(jié)合本轄區(qū)的問題組織開展培訓(xùn)。相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)加強(qiáng)人員培訓(xùn)，及時學(xué)習(xí)掌握現(xiàn)行政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，提高從業(yè)人員職業(yè)素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平，提升施工圖設(shè)計(jì)、審查質(zhì)量。

 

附件：檢查項(xiàng)目信用評價表

                   

 

成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

                           2022年3月10日

附件

 

                        檢查項(xiàng)目信用評價表

 

序號	項(xiàng)目名稱	建設(shè)單位	勘察單位	設(shè)計(jì)單位	設(shè)計(jì)單位信用評價結(jié)果（分）	審圖機(jī)構(gòu)	審圖機(jī)構(gòu)信用評價結(jié)果（分）	備案 部門	備注
1	璟棠園	成都昂邁房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司	中基基固建設(shè)工程有限公司	四川星藍(lán)德建筑 設(shè)計(jì)有限公司	2	四川矩陣工程技術(shù)咨詢有限公司	1	金堂縣
2	源昌幸福小區(qū)	成都市源昌盛璟置業(yè)有限公司	浙江恒欣設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司	福建華景建筑設(shè)計(jì)院有限公司	4	成都市眾合建設(shè)工程咨詢有限公司	1.8	郫都區(qū)
3	保利西匯智慧云城 （3號地塊）	成都市匯保實(shí)業(yè)有限公司	中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司	筑博設(shè)計(jì)股份有限公司	2	四川省川建院工程咨詢有限公司	1	郫都區(qū)
4	恩威藍(lán)城桃李春風(fēng)1期	成都恩威道源圣城旅游開發(fā)有限公司	西北綜合勘察設(shè)計(jì)研究院	北京眾拓建筑工程設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司	2	成都廣益技術(shù)咨詢有限責(zé)任公司	1	大邑縣
5	拾光未艾中心	成都寶相旅游開發(fā)有限公司	四川楓雅建筑勘察設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司	四川泰合英華建筑設(shè)計(jì)有限公司	2	四川省華川建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查有限公司	1	郫都區(qū)
6	鉑光雅府	成都雅頌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司	上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司	4	成都西南華宇建筑工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司	1.8	溫江區(qū)
7	嘉裕崇州東區(qū)P5地塊 第一分區(qū)	成都嘉裕房地產(chǎn)發(fā)展有限公司	四川省鑫冶巖土工程有限公司	廣州瀚華建筑設(shè)計(jì)有限公司	3	四川省安信建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司	1.4	崇州市
序號	項(xiàng)目名稱	建設(shè)單位	勘察單位	設(shè)計(jì)單位	設(shè)計(jì)單位信用評價結(jié)果（分）	審圖機(jī)構(gòu)	審圖機(jī)構(gòu)信用評價結(jié)果（分）	備案 部門	備注
8	德陽聯(lián)合一百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司歡樂頌2	德陽聯(lián)合一百房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	四川二八二核地質(zhì)工程有限公司	四川意萊特建筑設(shè)計(jì)有限公司	5	四川省興衡信建設(shè)工程咨詢有限公司	2.2	邛崍市
9	高端多肽生物藥產(chǎn)業(yè) 基地項(xiàng)目	四川前沿生物藥業(yè)有限公司	河北益坤巖土工程新技術(shù)有限公司	國藥集團(tuán)重慶醫(yī)藥設(shè)計(jì)院有限公司	6	成都圣圖建設(shè)工程咨詢有限公司	2.6	金堂縣
10	邛崍市金鈺鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司金科辰光小區(qū)項(xiàng)目	邛崍市金鈺鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	四川志德巖土工程有限責(zé)任公司	高馳國際設(shè)計(jì)有限公司	3	四川西南建筑工程咨詢有限公司	1.4	邛崍市
11	成都愛信智能技術(shù)有限責(zé)任公司崇州經(jīng)開區(qū)研發(fā)實(shí)驗(yàn)室及加工制造生產(chǎn)基地項(xiàng)目	成都愛信智能燃?xì)庠O(shè)備有限責(zé)任公司	四川中恩巖土工程有限公司	浙江城市空間建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司	2	四川省晨興建設(shè)工程設(shè)計(jì)審查咨詢有限公司	1	崇州市
12	潤揚(yáng)觀瀾鷺島名邸 （四期）	成都屹立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	成都市新都城建勘察測繪有限公司	澳創(chuàng)國際工程設(shè)計(jì)（深圳）有限公司	2	四川宏德慧成建筑工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司	1	新都區(qū)
13	成都貝賽思學(xué)校	成都前海愛圣教育管理有限公司	中國建筑西南勘察設(shè)計(jì)研究院有限公司	四川華成輝宇建筑設(shè)計(jì)有限公司	2	四川省和博誠建設(shè)工程咨詢有限公司	1	雙流區(qū)